Estimation théorique
Place du Mazel,26150 Die (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Mazel,26150-Die indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Solaure en Diois (26001), comprenant 439 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Solaure en Diois (26001), comprenant 439 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 948€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 4 | PL DU MAZEL | 5 | 100 | 168 | 266950€ | 2670€ |
2022-02-28 | 3 | PL DU MAZEL | 4 | 110 | 87 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 2 | IMP POUDREL | 2 | 100 | 23 | 55000€ | 550€ |
2019-11-23 | 1 | IMP POUDREL | 2 | 60 | 34 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-11 | 33 | RUE DE L ARMELLERIE | 3 | 117 | 55 | 190000€ | 1624€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JOSEPH REYNAUD | 4 | 78 | 32 | 157000€ | 2013€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DE L ARMELLERIE | 5 | 140 | 59 | 147000€ | 1050€ |
2019-05-25 | 26 | RUE DE L ARMELLERIE | 5 | 130 | 0 | 258050€ | 1985€ |
2019-08-12 | 75 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 3 | 50 | 38 | 125000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 71 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 6 | 130 | 110 | 98000€ | 754€ |
2021-04-27 | 28 | PL DU MAZEL | 4 | 50 | 0 | 95000€ | 1900€ |
2020-01-23 | 18 | RUE NOUVELLE | 2 | 74 | 37 | 99350€ | 1343€ |
2022-11-29 | 12 | RUE NOUVELLE | 3 | 54 | 43 | 155000€ | 2870€ |
2021-11-04 | 10 | RUE PAILLEUSE | 1 | 40 | 27 | 60000€ | 1500€ |
2021-01-08 | 14 | RUE DU SALIN | 2 | 60 | 33 | 96000€ | 1600€ |
2021-12-09 | 3 | RUE JOSEPH REYNAUD | 4 | 85 | 56 | 100000€ | 1176€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DE CHASTEL | 3 | 80 | 50 | 250000€ | 3125€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU SALIN | 5 | 76 | 45 | 140000€ | 1842€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DU SALIN | 3 | 115 | 36 | 98000€ | 852€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DU SALIN | 4 | 100 | 85 | 137000€ | 1370€ |
2021-12-09 | 18 | PL JULES PLAN | 2 | 50 | 33 | 101000€ | 2020€ |
2020-08-14 | 13 | RUE DU SALIN | 5 | 75 | 90 | 137000€ | 1827€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DU SALIN | 5 | 75 | 90 | 181000€ | 2413€ |
2022-04-06 | 53 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 4 | 100 | 68 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-08 | 42 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 4 | 85 | 0 | 186000€ | 2188€ |
2020-08-11 | 53 | RUE EMILE LAURENS | 3 | 96 | 120 | 115000€ | 1198€ |
2020-07-27 | 55 | RUE EMILE LAURENS | 4 | 81 | 92 | 129000€ | 1593€ |
2021-03-15 | 23 | RUE DU CHASTEL | 5 | 150 | 0 | 320000€ | 2133€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 64 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 40 | 101400€ | 2535€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DES REMPARTS | 3 | 90 | 413 | 380000€ | 4222€ |
2022-03-23 | 1 | RUE DU COQ | 6 | 150 | 593 | 412000€ | 2747€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DE CHASTEL | 3 | 60 | 133 | 177000€ | 2950€ |
2022-01-24 | 39 | RUE EMILE LAURENS | 3 | 90 | 49 | 158000€ | 1756€ |
2022-02-17 | 0 | RUE DE L ARZONNE | 3 | 50 | 40 | 118000€ | 2360€ |
2022-02-19 | 3 | RUE DU FAUBOURG ST MARCEL | 6 | 63 | 44 | 55000€ | 873€ |
2019-11-25 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 10 | 193 | 0 | 99000€ | 513€ |
2019-11-25 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 10 | 193 | 0 | 130000€ | 674€ |
2023-03-09 | 40 | RUE EMILE LAURENS | 3 | 75 | 0 | 155000€ | 2067€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DES REMPARTS | 6 | 84 | 53 | 215000€ | 2560€ |
2022-05-13 | 24 | RUE FELIX GERMAIN | 2 | 60 | 41 | 115000€ | 1917€ |
2023-06-23 | 34 | RUE DE CHASTEL | 2 | 48 | 47 | 102000€ | 2125€ |
2023-06-19 | 39 | RUE DE CHASTEL | 5 | 150 | 127 | 295000€ | 1967€ |
2020-04-24 | 18 | RUE FELIX GERMAIN | 3 | 50 | 36 | 82000€ | 1640€ |
2020-08-28 | 13 | RUE FELIX GERMAIN | 9 | 62 | 105 | 180000€ | 2903€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU FIFRE | 3 | 80 | 38 | 149000€ | 1863€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DU FIFRE | 4 | 110 | 50 | 212000€ | 1927€ |
2021-09-20 | 15 | RUE EMILE LAURENS | 2 | 50 | 52 | 50000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU COLLEGE | 3 | 72 | 84 | 240000€ | 3333€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DU COLLEGE | 4 | 125 | 84 | 138000€ | 1104€ |
2022-06-18 | 28 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 48 | 47 | 97262€ | 2026€ |
2019-07-31 | 17 | RUE CAMILLE BUFFARDEL | 5 | 110 | 185 | 107000€ | 973€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU TAMBOUR | 5 | 75 | 53 | 96000€ | 1280€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 43 | 41 | 120000€ | 2791€ |
2022-09-13 | 5 | RUE ST VINCENT | 5 | 97 | 130 | 204750€ | 2111€ |
2020-01-27 | 1 | PL ADOLPHE FERRIER | 6 | 188 | 50 | 115000€ | 612€ |
2022-02-04 | 3 | RUE EMILE LAURENS | 5 | 106 | 50 | 220000€ | 2075€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES 4 CANTONS | 4 | 85 | 58 | 87000€ | 1024€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 56 | 28 | 140000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FELIX GERMAIN | 1 | 45 | 60 | 75000€ | 1667€ |
2022-01-31 | 19 | RUE ANGLAISE | 3 | 52 | 31 | 91000€ | 1750€ |
2023-03-16 | 42 | RUE DES CASERNES | 3 | 80 | 76 | 232000€ | 2900€ |
2023-02-06 | 12 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 53 | 46 | 175980€ | 3320€ |
2022-06-14 | 17 | RUE ANGLAISE | 3 | 60 | 63 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DES CASERNES | 4 | 150 | 91 | 184000€ | 1227€ |
2022-08-30 | 27 | RUE DES CASERNES | 3 | 68 | 52 | 125000€ | 1838€ |
2022-03-16 | 10 | BD DU CAGNARD | 1 | 25 | 33 | 43000€ | 1720€ |
2023-01-14 | 8 | PL DU HA HA | 2 | 50 | 33 | 107000€ | 2140€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 219 | 289400€ | 2894€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DU TREUIL | 5 | 80 | 146 | 280000€ | 3500€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 60 | 69 | 135000€ | 2250€ |
2020-09-02 | 16 | RUE JEAN JAURES | 4 | 150 | 72 | 184800€ | 1232€ |
2021-09-23 | 35 | RUE DES CASERNES | 7 | 160 | 235 | 303910€ | 1899€ |
2022-03-07 | 6 | RUE ANGLAISE | 3 | 60 | 80 | 85000€ | 1417€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ANGLAISE | 4 | 50 | 39 | 158785€ | 3176€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 112 | 0 | 130000€ | 1161€ |
2020-01-16 | 51 | RUE DES CASERNES | 3 | 70 | 62 | 86966€ | 1242€ |
2020-03-30 | 59 | RUE DES CASERNES | 4 | 85 | 58 | 120000€ | 1412€ |
2020-03-30 | 3 | RUE TERROT | 2 | 51 | 48 | 72000€ | 1412€ |
2020-01-17 | 7 | RUE TERROT | 2 | 45 | 35 | 60000€ | 1333€ |
2019-11-04 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 70 | 43 | 85000€ | 1214€ |
2019-10-11 | 6 | BD DES URSULINES | 3 | 55 | 122 | 100000€ | 1818€ |
2021-04-09 | 5 | BD DES URSULINES | 3 | 75 | 105 | 88000€ | 1173€ |
2020-11-03 | 1026 | PLUVIANE | 5 | 110 | 432 | 265000€ | 2409€ |
2022-02-11 | 2 | BD DES URSULINES | 3 | 69 | 484 | 200000€ | 2899€ |
2019-08-29 | 65 | PARC AUDRA | 4 | 95 | 691 | 256612€ | 2701€ |
2022-08-05 | 195 | PARC AUDRA | 6 | 136 | 803 | 398950€ | 2933€ |
2021-06-23 | 21 | CHE DE L AUBE | 1 | 15 | 1687 | 30000€ | 2000€ |
2020-10-10 | 67 | AV SADI CARNOT | 7 | 140 | 772 | 265000€ | 1893€ |
2019-11-13 | 4 | CHE DES COMBES | 9 | 262 | 7096 | 440000€ | 1679€ |
2019-10-31 | 75 | CHE DE VAUX | 5 | 119 | 1236 | 330000€ | 2773€ |
2020-05-29 | 605 | CHE DES MIELLONS ET PENNES | 5 | 110 | 1642 | 245000€ | 2227€ |
2020-08-28 | 16 | RUE MAURICE FAURE | 5 | 131 | 700 | 376222€ | 2872€ |
2022-04-23 | 18 | RTE IMPERIALE | 4 | 62 | 434 | 230000€ | 3710€ |
2021-04-22 | 610 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 87 | 1150 | 252000€ | 2897€ |
2022-06-14 | 235 | RTE D AUSSON | 4 | 116 | 2000 | 320000€ | 2759€ |
2019-10-24 | 85 | IMP DE LA GELIBAUDIERE | 4 | 100 | 2000 | 402000€ | 4020€ |
2020-09-18 | 35 | AV SADI CARNOT | 5 | 146 | 844 | 310000€ | 2123€ |
2022-12-09 | 29 | AV SADI CARNOT | 6 | 205 | 372 | 285000€ | 1390€ |
2020-10-15 | 27 | AV SADI CARNOT | 6 | 135 | 503 | 316000€ | 2341€ |
2022-06-09 | 16 | RUE DE PEYROLE | 4 | 75 | 447 | 92200€ | 1229€ |
2022-12-05 | 10 | SQ DES DEPORTES | 4 | 100 | 670 | 427500€ | 4275€ |
2022-07-27 | 14 | SQ DES DEPORTES | 4 | 98 | 588 | 350000€ | 3571€ |
2022-07-18 | 4 | PL DES ACACIAS | 4 | 75 | 368 | 228800€ | 3051€ |
2022-01-06 | 520 | CHE DES FONDEAUX | 5 | 125 | 3106 | 499800€ | 3998€ |
2020-03-17 | 6 | PL DES ACACIAS | 4 | 75 | 505 | 115000€ | 1533€ |
2019-08-09 | 15 | IMP DU PISON | 5 | 88 | 366 | 126000€ | 1432€ |
2022-12-06 | 9 | IMP CHANQUEYRAS | 3 | 70 | 351 | 130387€ | 1863€ |
2019-09-02 | 60 | IMP DE LA GELIBAUDIERE | 4 | 115 | 2000 | 463850€ | 4033€ |
2022-11-24 | 9 | IMP DU PISON | 5 | 87 | 506 | 86000€ | 989€ |
2021-08-26 | 7 | IMP DU PISON | 4 | 90 | 483 | 80000€ | 889€ |
2023-06-16 | 20 | AV DU VERCORS | 5 | 92 | 1420 | 358000€ | 3891€ |
2019-10-19 | 19 | LOT HAMEAU DE PLAS | 5 | 95 | 534 | 220000€ | 2316€ |
2022-07-13 | 19 | LOT HAMEAU DE PLAS | 5 | 95 | 534 | 289150€ | 3044€ |
2022-05-06 | 3 | LOT HAMEAU DE PLAS | 6 | 120 | 630 | 370000€ | 3083€ |
2022-03-30 | 315 | CHE DU PERRIER | 3 | 80 | 463 | 310000€ | 3875€ |
2022-10-04 | 9001 | COMBES | 5 | 97 | 1140 | 115600€ | 1192€ |
2023-05-30 | 32 | RUE DE LA GELIBAUDIERE | 4 | 113 | 761 | 400000€ | 3540€ |
2021-06-22 | 21 | LOT CHANQUEYRAS | 4 | 91 | 556 | 225000€ | 2473€ |
2022-10-10 | 1119 | CHANQUEYRAS | 11 | 290 | 2342 | 689920€ | 2379€ |
2023-05-15 | 111 | AV DU VERCORS | 3 | 92 | 500 | 302000€ | 3283€ |
2020-09-01 | 28 | LOT CHANQUEYRAS | 5 | 100 | 347 | 140000€ | 1400€ |
2021-05-06 | 172 | AV DU VERCORS | 6 | 100 | 1001 | 280000€ | 2800€ |
2021-07-22 | 45 | CHE DU PERRIER | 6 | 167 | 630 | 417610€ | 2501€ |
2021-05-27 | 1207 | OULLES ET FONDEAU | 1 | 45 | 247 | 25000€ | 556€ |
2021-01-21 | 18 | IMP SIMONE VEIL | 4 | 83 | 196 | 210000€ | 2530€ |
2020-12-07 | 16 | IMP SIMONE VEIL | 4 | 82 | 201 | 197500€ | 2409€ |
2023-01-27 | 28 | LOT LA TOUR DE L AURE | 4 | 90 | 993 | 275000€ | 3056€ |
2021-09-23 | 885 | CHE DES COMBES | 3 | 77 | 1200 | 250000€ | 3247€ |
2020-12-22 | 10 | IMP DE LA PIERRE POINTUE | 3 | 69 | 544 | 196000€ | 2841€ |
2020-09-15 | 14 | IMP SIMONE VEIL | 4 | 81 | 201 | 197500€ | 2438€ |
2021-05-10 | 30 | LOT CHANQUEYRAS | 4 | 81 | 339 | 142000€ | 1753€ |
2020-08-05 | 12 | IMP SIMONE VEIL | 4 | 101 | 200 | 197500€ | 1955€ |
2019-11-08 | 858 | CHE DES COMBES | 6 | 150 | 602 | 419301€ | 2795€ |
2023-04-03 | 31 | LOT LA TOUR DE L AURE | 4 | 90 | 840 | 240000€ | 2667€ |
2020-08-10 | 10 | IMP SIMONE VEIL | 4 | 67 | 201 | 197500€ | 2948€ |
2019-07-01 | 60 | RTE DU COL DE ROUSSET | 3 | 120 | 1017 | 200000€ | 1667€ |
2021-11-03 | 65 | AV DE LA CLAIRETTE | 4 | 97 | 550 | 189000€ | 1948€ |
2021-06-24 | 37 | LOT LA TOUR DE L AURE | 6 | 110 | 763 | 334800€ | 3044€ |
2019-07-16 | 2 | LOT LA TOUR DE L AURE | 3 | 94 | 886 | 159000€ | 1691€ |
2022-12-29 | 44 | LOT LA TOUR DE L AURE | 7 | 130 | 916 | 469000€ | 3608€ |
2022-01-28 | 700 | CHE DE CHASTEL ET BASSETTE | 4 | 116 | 690 | 480000€ | 4138€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 158 | 918 | 296000€ | 1873€ |
2022-09-19 | 95 | IMP CHANTEDIE | 4 | 96 | 2500 | 121667€ | 1267€ |
2021-12-10 | 20 | PL ST GENIX | 5 | 120 | 803 | 240000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 1105 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 92 | 980 | 220000€ | 2391€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE LA BELLE JUSTINE | 4 | 112 | 690 | 251500€ | 2246€ |
2021-12-01 | 365 | AV DU VERCORS | 4 | 103 | 762 | 327800€ | 3183€ |
2022-07-11 | 364 | AV DU VERCORS | 5 | 132 | 1443 | 540000€ | 4091€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE CHIRONNE | 4 | 95 | 860 | 308200€ | 3244€ |